Sobre el loteo

Se trata de un loteo nuevo (10 años de antigüedad), desarrollado como Barrio Parque con lotes de 17 a 35 m de frente, con zonificación Rp2 (similar al Patagonia). Sobre un total de 15 manzanas, actualmente hay 10 manzanas totalmente desarrolladas, dos a terminar dentro del año 2011 y las tres restantes para el año 2012. Ya se encuentran construidas y terminadas 59 casas de muy buen nivel de arquitectura y varias más en etapa proyecto y construcción. Lugar de más rápido desarrollo en los últimos años, ideal para vivienda permanente y/o inversión.

Ubicación

Se ubica en el sector mas alto de la ciudad a pasos del Bahía Blanca Plaza Shopping, con acceso por la autopista Sarmiento, viniendo desde el centro de la ciudad, y por calle Fragata Sarmiento (calle lindera al Shopping), 400 m.

Zonificación e Indicadores Urbanísticos

• Zona Rp2 – Zona Residencial Parque – Área apta para la vivienda unifamiliar y bifamiliar con características tendientes a Barrio Parque
• Subdivisión minima Frente 17 m Superficie 400 m2
• Retiros Frente 3 m Unilateral 2,4 m hasta 12 m de Línea Municipal Fondo L-20/2
• F.O.S. (Factor de ocupación del suelo) 0,60.
• F.O.T. (Factor de ocupación total) 0,75
• Altura máxima 3 pisos.

Servicios

Cuenta con servicios de agua, luz y gas todo subterráneo, alumbrado publico, vigilancia prestada a los vecinos por la Empresa Vigilan. Forestación en veredas con red de riego con goteo. Mantenimiento de veredas y espacios libres por parte de la Sociedad de Fomentos. Todos los lotes con cerco olímpico. Ya se encuentran aprobados los proyectos para la ejecución de cordones y pavimento, servicios que, los actuales vecinos ya están evaluando para su realización en el mediano plazo.

Escrituración

Títulos perfectos con escrituración inmediata. Escritura la Escribanía Alicia Cappelli